Edificio residencial en venta en Marchena, de 379 m² con 1 dormitorio por 180.000 €, Ref. 000137

Características del edificio residencial

Referencia:

000137

Precio:

180.000 €

Tipo:

Edificio residencial en venta

Situación:

Marchena - Sevilla

Superficie útil:

379 m²

Habitaciones:

1

Última actualización:

17/06/2026 18:31:01

Descripción

Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en Marchena: edificio en construcción situado en la Travesía San Ignacio, una de las arterias comerciales con mayor actividad y visibilidad de la localidad. Su privilegiada ubicación, rodeada de supermercados, comercios y servicios, garantiza un elevado tránsito diario tanto de peatones como de vehículos.

El inmueble se encuentra sobre una parcela urbana consolidada de 251 m² y dispone de una superficie construida de 379 m², ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Además, cuenta con una zona delantera destinada a aparcamiento, un valor añadido para cualquier proyecto comercial o residencial.

Uno de sus principales atractivos es su doble fachada, con acceso tanto desde Travesía San Ignacio como desde la calle Pepe Palanca, lo que aporta versatilidad y una excelente proyección para distintos usos.

Por sus características, la distribución más atractiva consiste en destinar la planta baja a un amplio local comercial, aprovechando su extraordinaria visibilidad, y desarrollar en la planta superior dos viviendas independientes, cada una orientada a una de las fachadas. Esta configuración permitiría que ambas dispusieran de terraza privada, incrementando su valor y atractivo en el mercado.

Una propiedad ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con una ubicación estratégica, gran exposición y excelentes posibilidades de rentabilidad.

Calificación energética